不動産の
お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 投資
- 40代
- 男性
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- エリア
- 東京都目黒区
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- 投稿日
- 2019/04/02
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- 更新日
- 2019/04/02
1121 view
マンションの投資を考えています。費用はどんなものがあるのでしょうか。
投資用のマンションを購入しようと思っていますが、どのような費用がどれくらい必要となりますか?目安を教えてください。
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はじめは、印紙税や仲介手数料、ローン諸費用、火災保険などの費用として約50万円が必要となります。
頭金とは別に用意しておくようにしてください。
その後は、土地・建物の固定資産税・都市計画税や修繕積立金、管理費用、賃貸管理費用等がかかります。だいたい収入の15%~20%を目安にお考えいただくとよいでしょう。
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マンション投資に関心を持っていますが、金利の上昇や人口の減少といった要因がリスクとして挙げられています。 節税効果はあるものの、将来的なリスクを考えると今から始めるのは適切でしょうか? また、具体的なリスクヘッジ策はありますか?例えば、地域選定や物件の特性に注目することで、リスクを抑えることができるのでしょうか?
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ペット可にするデメリット
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