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不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

  • 購入
  • 30代
  • 女性
  • エリア
    埼玉県和光市
  • 投稿日
    2024/08/16
  • 更新日
    2024/08/16
  • ［4回答］

456 view

賃貸か購入か

30代後半、このまま賃貸に住み続けるかそれとも購入した方がいいか悩んでます。

  • 私が回答します

    佐脇孝明

    株式会社サワキタ不動産

    • 60代
    • 千葉県
    • 男性
    • 不動産会社
    投稿日
    2024/11/25

    賃貸か持ち家か問題については、デフレ期においては拮抗していましたが、今後は諸外国と同様緩やかなインフレ期が続くと様相が変わってきます。
    インフレとはモノの価格が上がりお金の価格が下がる現象です。購入当初は家とローンは等価ですが、インフレが進むと家(モノ)の価格は上昇、ローン(お金)の価格は下落します。
    つまり持ち家の方が有利というのが経済的常識です。
    ただし、建物は劣化しますので、その分減価もありますので、ご注意ください。

  • 私が回答します

    長岐　大輔

    有限会社山地不動産企画

    • 40代
    • 北海道
    • 男性
    • 不動産会社
    投稿日
    2024/11/23

    ご相談内容拝見致しました。

    賃貸は賃貸のメリットはありますし、住宅（MS含む）は最終的に資産になりますので
    判断は難しい所です。

    私は39歳の時に住宅ローンを組みました。
    残りの会社員人生や返済額などを考慮した際
    購入するなら年齢的に限界かな？と思ったからです。

    良い結果になるよう願っております。

  • 私が回答します

    奥林洋樹

    H.L.C不動産コンサルティング

    • 50代
    • 北海道
    • 男性
    • 専門家
    投稿日
    2024/08/17

    ご相談拝見しました。

    賃貸か購入か、これは永遠に決着のつかないテーマでしょう。正直なところ、30年以上不動産業に従事している私でも、自信を持ってどちらが良いとは断言できません。

    賃貸と購入、いずれを選択してもメリット・デメリットが存在します。大切なのは、相談者様にとってどちらを選択することでメリットが多くなるかです。

    紙に賃貸と購入、それぞれのメリット・デメリットを書き出し、可視化して比較検討する（ベンジャミン・フランクリンやチャーチルなんかも、この方法を採用していたようです）だけでも思考はまとまるものです。

    よりメリットが高い方を選択されれば良いでしょう。

  • 私が回答します

    退会ユーザー

    • 50代
    • 大阪府
    • 男性
    • 不動産会社
    投稿日
    2024/08/16

    賃貸か購入かはそれぞれの価値観により変わるところかと思います。

    家賃は一生払い続けるだけで資産は残りませんが、住みたいところに移ることは出来ます。購入は一定期間定住する必要がある場合が多くはなりますが、購入時より価格が下がっても最終的には資産として残ります。
    ご自身の価値観とライフスタイルに合った住み方が一番かと思います。

    参考になれば幸いです。

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