不動産のお悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
該当記事：958件
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- 売却
- 50代
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- エリア
- 大阪府富田林市
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- 日付
- 2024/08/19
201 view
専売（専属）か一般か
家を売るのに、専売か一般かで悩んでいます。家は、バス停は近いですが、駅から遠いという意味では、特別条件がよいとは言えません。
201 view／ 1名が回答 >>
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- 投資
- 20代
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- エリア
- 東京都千代田区
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- 日付
- 2024/08/18
131 view
投資について
不動産屋投資やクラウドファンディングに興味があるが安全性の高い物件の見分け方がわからない
131 view／ 1名が回答 >>
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- 購入
- 20代
- 男性
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- エリア
- 神奈川県小田原市
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- 日付
- 2024/08/18
153 view
平屋建て、2階建てのどちらが良いでしょうか？
現在二十代で夫婦二人暮らしのものです。転職による引っ越しで、将来子どもがいることも踏まえて新築一軒家を建てようと考えています。 そこで、平屋建てか2階建てのどちらにしようか現在迷っています。 そこで、平屋建て、2階建てのメリット、デメリットをお伺いしたいです。 よろしくお願いします。
153 view／ 1名が回答 >>
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- 投資
- 30代
- 男性
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- エリア
- 東京都墨田区
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- 日付
- 2024/08/18
127 view
ローンについて
居住用と投資用の物件を両方検討しています。当然審査があることは認識していますが、一般的に両方のローンは借りれるものでしょうか。
127 view／ 1名が回答 >>
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- その他
- 40代
- 男性
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- エリア
- 福岡県北九州市小倉南区
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- 日付
- 2024/08/17
152 view
中古戸建て購入時のトラブル
5年ほど前に中古戸建てを購入しましたが、不動産屋が太陽光発電の名義変更をしてくれておらず、対応してくれない。 前の持ち主と個別に連絡取るのも気が進まず現在にいたる。 今後、子供に家を相続するにあたり、太陽光発電名義の問題がありそうで悩んでいる。 太陽光発電関連の明細や案内が一切来ないことで気づくのが遅れてしまった。
152 view／ 1名が回答 >>
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- 投資
- 40代
- 女性
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- エリア
- 愛知県名古屋市中区
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- 日付
- 2024/08/17
146 view
マンション投資について
マンション投資に興味があり、土地勘のある地元の名古屋市で考えています。しかし、最近中心部ではマンションが次々と建設中であり、正直供給過多になっているのではないのでしょうか？
146 view／ 1名が回答 >>
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- 投資
- 60代
- 男性
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- エリア
- 東京都台東区
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- 日付
- 2024/08/17
191 view
不動産投資10年経過の悩みについて
不動産投資を始めて10年になりますが、最近いくつかの悩みに直面しています。 まず、物件の老朽化が進んでおり、修繕費用が増加しています。 これにより、キャッシュフローが圧迫され、次の投資に踏み切る余裕がありません。 また、物件の空室率が上昇しており、安定した収益を確保することが難しくなっています。 新しいテナントを見つけるためのマーケティング戦略やリノベーションの必要性を感じていますが、どのように進めるべきか迷っています。 さらに、金利の上昇や市場の変動に対するリスク管理も重要な課題です。 これらの問題を解決するための具体的なアドバイスや、同じような経験を持つ方々の意見をお聞きしたいです。どうぞよろしくお願いいたします。
191 view／ 1名が回答 >>
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- 売却
- 30代
- 女性
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- エリア
- 東京都昭島市
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- 日付
- 2024/08/17
239 view
マンション売却の相見積もり
現在住んでいるマンションを数年のうちに売りたいと思っており地域のいくつかの会社に見積もりの相談をしましたが、うち一社に相見積もりをしている事自体を嫌がられてしまいました。比較するのは普通のことだと思うのですが隠さなくてはいけなかったのでしょうか。郊外で不動産会社も少ないので困っています。
239 view／ 3名が回答 >>
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- 住宅ローン
- 40代
- 女性
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- エリア
- 埼玉県比企郡滑川町
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- 日付
- 2024/08/17
132 view
住宅ローンについて
5月に借り換えをしたばかりです。金利が下がりホッとしていたのも束の間、金利が上がるようで不安です。このままでいいのてしょうか。
132 view／ 1名が回答 >>
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- 購入
- 30代
- 女性
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- エリア
- 埼玉県和光市
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- 日付
- 2024/08/17
150 view
賃貸か購入か
30代後半、このまま賃貸に住み続けるかそれとも購入した方がいいか悩んでます。
150 view／ 2名が回答 >>
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- 投資
- 30代
- 男性
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- エリア
- 東京都世田谷区
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- 日付
- 2024/08/17
111 view
不動産投資における老後の安心感
不動産投資の提案を受けています。そこでは老後の安心感を謳って提案されることが多いのですが、信じてよいでしょうか。修繕とか空室リスク等心配なデメリットが多く、本当に投資していいものなのか良く分からなくなってしまいました。
111 view／ 2名が回答 >>
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- 売却
- 50代
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- エリア
- 大阪府富田林市
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- 日付
- 2024/08/17
142 view
売却不動産会社選び
売却不動産会社選び検討中ですが、専売をやたら勧められます。仕事忙しいと言っているのに、一時間近く電話で、専売にしなさいと言ってきたり。そういう不動産会社はどうなのでしょうか？一応大手です。
142 view／ 2名が回答 >>
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- 売却
- 50代
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- エリア
- 大阪府富田林市
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- 日付
- 2024/08/16
143 view
担当変更
売却の不動産会社の担当変更は可能なのですか？結構強引な方で苦手意識があります。その会社の他の方とお話ししたら、そうでもないのですが。 エリア担当というのがあり、売却エリアはその方しかいないみたいです。
143 view／ 2名が回答 >>
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- 投資
- 50代
- 男性
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- エリア
- 群馬県高崎市
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- 日付
- 2024/08/16
212 view
親名義のマンションの相続について
親名義のマンションの相続について 初盆を迎えました。ようやくひと段落したため、相続したマンション一室を兄弟2人で売却した後、金額を折半しようと思っています。 その際のやり方ですが、 ①兄が1人で相続し、売却後に金額の半分を弟に渡す ②一旦二人の共同名義にして、売却後に折半する 節税するためには、どちらのやり方が良いのでしょうか。アドバイス頂きたいです。
212 view／ 3名が回答 >>
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- その他
- 30代
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- エリア
- 静岡県静岡市清水区
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- 日付
- 2024/08/16
159 view
隣の騒音について
隣人の騒音に困っています。 休日になると、隣人の部屋に人がたくさん集まってきて騒がしいです。 引っ越しを考えていますが、 部屋を借りる前に周囲の環境を知ることは可能でしょうか。
159 view／ 1名が回答 >>
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- 相続
- 30代
- 男性
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- エリア
- 東京都杉並区
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- 日付
- 2024/08/15
147 view
親名義で購入したら相続税対策になりますか？
マンションを親名義で買うと相続税対策になると聞いたのですが、本当でしょうか。 どうして相続税対策になるのでしょうか。
147 view／ 2名が回答 >>
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- 相続
- 20代
- 女性
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- エリア
- 福岡県福津市
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- 日付
- 2024/08/15
128 view
相続された土地について
私は今、祖父母の家に住んでいます。その家の土地の相続について、売却しようという話が挙がっています。理由は、土地が入り組んでおり、車道に面していないため価値が低いと考えられているためです。孫である私にもその同意を求められましたが、相続の知識が浅いため曖昧なまま同意しています。このままで良いのかを、アドバイスいただけますと幸いです。
128 view／ 1名が回答 >>
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- 相続
- 20代
- 女性
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- エリア
- 神奈川県横浜市栄区
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- 日付
- 2024/08/13
211 view
相続放棄の手続きが必要かどうか教えてください
2か月前に父が亡くなりました。 両親は10年前に離婚しており、私は母と同居しています。 父が亡くなったあと、父の住んでいたアパートの片づけは母と私で行いました。 父の郵便物の中に消費者金融からの督促状があったのですが、無視して良いでしょうか。 父は大した財産はなく、借金だけあるようです。 ほっておいたら私たちに連絡が来ることはないでしょうか。 やはり相続放棄？の手続きは必要ですか？
211 view／ 3名が回答 >>
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- 投資
- 50代
- 女性
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- エリア
- 東京都世田谷区
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- 日付
- 2024/08/13
167 view
母からの相続
母からの相続があり、車が5台ほどおけるくらいの土地を所有しています。（現在は空き家になってます） 住宅街にあり、集合住宅も結構あるので、その土地を駐車場にして経営しようかと思っているのですが、駐車場経営は投資としてどうなのでしょうか。ど素人なので全く知識がありません。 （相続のタイミングで、不動産会社から手紙がはいり、そのような活用方法があることをしりました。） 周りからは売却して投資信託したら？と言われておりますが、せっかく良い場所にある土地なので、上手に運用したいと思っています。 また、わたしは別に住まいがありますので家を建てる予定はありません。 どんな運用の仕方があるか、アドバイス頂きたいです。
167 view／ 1名が回答 >>
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- 住宅ローン
- 30代
- 男性
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- エリア
- 秋田県鹿角郡小坂町
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- 日付
- 2024/08/11
221 view
住宅ローンの繰り上げ返済について
住宅ローンの繰り上げ返済を検討していますが、まとまったお金があるので、一括返済するか、一部繰り上げ返済を定期的に行うか迷っています。それぞれのメリット・デメリットや、私の状況でどちらが最適かアドバイスが欲しいです。 会社員、妻と子供2人の4人家族。 5年前に3,000万円の住宅ローンを35年返済、変動金利0.7%で借り入れ。 ボーナスや昇給分でコツコツ貯金し、現在500万円の貯蓄がある。 子供の教育費や将来の生活費も考えると、貯蓄はできるだけ残しておきたい気持ちもある。 ローンの残高は約2,500万円。 一括返済した場合、今後の生活に支障はないか？ 一括返済した場合と一部繰り上げ返済を続けた場合、総返済額や返済期間はどう変わるのか？
221 view／ 2名が回答 >>
不動産にまつわるあれやこれ...
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